一房两卖诈骗未遂如何追究法律责任

（一）若认定为民事欺诈，受欺诈方可向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，同时要求卖方返还已付购房款与利息，并对自己的损失进行赔偿。在此过程中，要注意收集购房合同、付款凭证等相关证据。
（二）若构成刑事诈骗，司法机关会根据《刑法》对犯罪嫌疑人进行定罪量刑。由于是诈骗未遂，会比照既遂犯从轻或者减轻处罚。被害人可在刑事诉讼中提起附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人返还财产、赔偿经济损失。要及时与司法机关沟通，了解案件进展。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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法律分析：
（1）在一房两卖诈骗未遂的情况中，首先要区分民事欺诈和刑事诈骗。民事欺诈下，受欺诈方有权利请求法院或仲裁机构撤销合同，并且能要求返还已付购房款和利息，还可主张赔偿损失。
（2）若构成刑事诈骗，依据《刑法》，诈骗公私财物数额较大的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会并处或者单处罚金。对于未遂犯，能够比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
（3）在实践里，量刑幅度需结合具体的诈骗金额、情节等多方面因素综合判断。同时，被害人可通过刑事附带民事诉讼，让犯罪嫌疑人返还财产并赔偿经济损失。

提醒：
遇到一房两卖情况时，需准确判断是民事欺诈还是刑事诈骗。不同性质处理方式不同，建议及时咨询以确定合适的解决办法。
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结论：
一房两卖诈骗未遂需区分民事欺诈与刑事诈骗，不同情况有不同处理方式及法律后果。
法律解析：
在一房两卖诈骗未遂情形中，若构成民事欺诈，受欺诈方可向法院或仲裁机构请求撤销合同，同时要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。若构成刑事诈骗，依据《刑法》，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。对于未遂犯，可比照既遂犯从轻或减轻处罚，实践里要结合具体诈骗金额和情节等综合判断量刑幅度。而且被害人能通过刑事附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人返还财产、赔偿经济损失。若遇到类似一房两卖诈骗未遂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.一房两卖诈骗未遂需明确区分民事欺诈和刑事诈骗。构成民事欺诈时，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同，同时要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。构成刑事诈骗的，依据《刑法》，诈骗公私财物数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金，未遂犯可比照既遂犯从轻或减轻处罚。
2.实践中应结合诈骗金额、情节等综合判断量刑幅度。被害人可通过刑事附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人返还财产、赔偿经济损失。
3.为避免此类情况，购房者要及时进行网签备案，核实房屋产权状况。执法部门应加强监管，加大对一房两卖行为的惩处力度，提高违法成本。
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1.对于一房两卖诈骗未遂的情况，要区分是民事欺诈还是刑事诈骗。

2.若为民事欺诈，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同，还能要求返还房款、利息并获赔偿。

3.若构成刑事诈骗，数额较大的，处三年以下有期徒刑等刑罚。未遂犯可从轻或减轻处罚。

4.量刑要结合诈骗金额、情节判断，被害人可通过刑事附带民事诉讼要求返还财产和赔偿损失。