离婚协议房产如何书写

1.房产基本信息：婚后购买的位于[具体地址]，面积为[X]平方米，产权证书号为[证书号]的房产。

2.房产归属：经协商，此房产归[一方姓名]，[另一方姓名]放弃该房产权益。

3.补偿事宜：[获得房产一方]需在[具体日期]前，以银行转账方式，向[另一方]支付[具体金额]补偿款至[指定账户]。

4.房贷偿还：该房产剩余房贷由[承担方]承担。
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1.双方婚后购置了一套位于[具体地址]的房产，其建筑面积为[具体面积]，产权证书号是[证书号]。
2.经双方协商确定，此房产归[一方姓名]所有，[另一方姓名]自愿放弃该房产的所有权益。
3.[获得房产一方]需向[另一方]支付房屋补偿款[具体金额]。支付方式为银行转账，应于[具体日期]前支付至[指定账户]。
4.该房产若尚有未还清的房贷，后续还款责任由[承担方]负责承担。
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结论：
离婚协议中房产部分需明确房产基本信息、归属、补偿情况以及房贷还款责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在离婚时可对共同财产进行协商分割。在撰写离婚协议房产部分时，清晰准确的信息至关重要。写清房产位置、面积、产权证书号等基本信息，能明确房产的具体指向。若房产归一方所有，另一方放弃权益的表述能避免后续纠纷；若按比例分割，注明比例可确保分割的公平合理。当一方获得房产需对另一方补偿时，明确补偿金额、支付方式和时间，可保障双方权益。对于未还清的房贷，确定还款责任方，能避免日后因还款问题产生矛盾。例如，双方婚后购买位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权证号为[证书号]的房产。现协商该房产归[一方姓名]所有，[另一方姓名]自愿放弃该房产权益。[获得房产一方]应于[具体日期]前向[另一方]支付房屋补偿款[具体金额]，通过银行转账方式支付至[指定账户]。该房产剩余房贷由[承担方]负责偿还。若在离婚协议房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）双方婚后购买位于[详细地址]的房产一套，房屋面积为[X]平方米，产权证书号为[证书号]。现双方协商一致，该房产归[一方姓名]所有，[另一方姓名]自愿放弃该房产权益。
（二）[获得房产一方]应于[具体日期]前向[另一方]支付房屋补偿款[具体金额]，支付方式为银行转账，收款账户为[指定账户]。
（三）该房产剩余房贷由[承担方]负责偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）房产基本信息需详细准确，位置要精确到门牌号，面积以产权证书登记为准，清晰记录产权证书号，这是确定房产唯一性的关键。
（2）关于房产归属，若归一方所有，要明确另一方放弃权益的表述，避免后续产生纠纷。若按比例共有分割，注明各自比例能清晰界定双方权利。
（3）补偿问题上，明确补偿金额、支付方式（如银行转账、现金等）和时间非常重要，支付方式需写明具体账号等信息，确保款项支付的准确性和可追溯性。
（4）对于未还清的房贷，要确定后续还款责任方，以免在还款过程中出现推诿情况。

提醒：
离婚协议房产部分涉及重大财产权益，建议仔细审核各项条款，不同情况可能有不同的法律风险，可咨询专业人士进一步分析。