欠房租诉讼时效如何计算

法律分析：
（1）欠房租诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人时起算。如租赁合同规定特定交租日，租客未按时交租，房东知晓权利受损，诉讼时效自次日起算。
（2）诉讼时效期间内，房东向租客主张租金，如发催款函、短信，或租客同意履行支付义务，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。
（3）当出现不可抗力等情况使房东无法行使请求权，会发生诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

提醒：房东要留意诉讼时效，及时主张权利避免时效过期；租客也应按时交租，若有纠纷及时沟通，复杂情况建议咨询专业法律人士。
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（一）房东要牢记诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损害及义务人时起算。在租赁关系中，按照合同约定交租日租客未交租，次日就开始计算时效，房东需留意时间。
（二）若想中断诉讼时效，房东可在时效期间内通过发催款函、短信等方式向租客主张租金，或者让租客明确同意履行支付义务，这样时效会重新计算。
（三）当遇到不可抗力等情况致使不能行使请求权时，房东要知晓可能发生时效中止，待中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。

法律依据：
《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务。第一百九十四条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
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1.欠房租诉讼时效为三年，从房东知道或该知道权利受损和谁是义务人时开始算。像租赁合同规定每月5号交租，租客这天没交，房东就知道权利受损了，诉讼时效从5月6号起算三年。
2.若诉讼时效内，房东催过租金，或租客同意支付，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.若有不可抗力等情况使房东无法行使请求权，可能诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月，诉讼时效期满。
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结论：
欠房租诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算，存在中断、中止情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，欠房租诉讼时效为三年。就像租赁合同约定每月5号交租，租客该日未交，房东从5月6号起可计算三年诉讼时效。在这期间，若房东向租客主张租金，如发催款函、短信，或者租客同意履行支付义务，诉讼时效会中断，重新开始计算。要是出现不可抗力等使房东不能行使请求权的情况，会发生诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。若大家在房租租赁中遇到诉讼时效相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。
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1.欠房租诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。如租赁合同规定每月5号交租，租客该日未交，房东权利受损，诉讼时效从5月6号起算三年。
2.若在时效期间内房东主张租金，像发催款函、短信，或租客同意履行支付义务，诉讼时效会中断，中断后时效重新计算。这能促使房东积极维权，也保障租客履行义务后时效重新起算。
3.当出现不可抗力等情况使房东无法行使请求权时，会发生诉讼时效中止。自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。
解决措施和建议：房东应及时关注租金交付情况，在诉讼时效内积极主张权利，保留好催款证据。租客则要依约按时交租，避免纠纷。