房东不履行租房合同应该怎么办

法律分析：
（1）当房东不履行租房合同，租客首先可与房东协商，明确指出其违约行为及应担责任，争取和平解决。这种方式成本低且能维持相对和谐的关系。
（2）若协商不成，若合同有仲裁条款，租客可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性和强制执行力，能有效解决纠纷。
（3）没有仲裁约定的情况下，租客可向法院提起诉讼。诉讼中，需提供合同、租金支付凭证、沟通记录等证据证明房东违约。
（4）若房东违约造成租客损失，如重新找房的合理费用，租客可要求赔偿。法院判决后，若房东不履行，租客可申请强制执行。

提醒：
租客在租房过程中应保留好各类凭证。面对不同的违约情况，建议咨询以获得更精准的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）与房东友好协商，清晰指出其违约行为和可能要承担的责任，争取和平解决问题。

（二）协商不成，查看合同争议解决条款。若有仲裁约定，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决有终局性和强制执行力。

（三）无仲裁约定，向法院提起诉讼。诉讼时准备好合同、租金支付凭证、沟通记录等证据证明房东违约。

（四）若因房东违约遭受损失，如重新找房的合理费用，可要求赔偿。

（五）法院判决后房东仍不履行，可申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.与房东协商，指出其违约行为和可能承担的责任，要求按合同履约，和平解决问题。

2.协商不成，按合同约定的争议解决条款处理。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁，其裁决有强制执行力。

3.无仲裁约定，向法院起诉，提供合同、支付凭证等证据证明房东违约。

4.因房东违约受损，可要求赔偿。法院判决后房东不履行，可申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房东不履行租房合同，租客可先协商，协商不成按合同约定的争议解决条款处理，有仲裁约定可申请仲裁，无约定则可起诉，还能要求赔偿损失及申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，房东不履行租房合同属于违约行为。租客先与房东协商，这是和平解决纠纷的有效方式，指出违约及责任能让房东认识问题。若协商不成，有仲裁约定的，依据仲裁法向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决有终局性和强制执行力。没有仲裁约定，租客可依据民事诉讼法向法院起诉，要提供合同、租金支付凭证、沟通记录等证据证明房东违约。若房东违约致租客损失，租客依民法典可要求赔偿。法院判决后房东不履行，租客可依民事诉讼法申请强制执行。如果您在租房过程中遇到类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.当房东不履行租房合同，租客应积极采取措施维护自身权益。首先可与房东协商，指出其违约行为及责任，尝试和平解决。
2.若协商无果，可根据合同争议解决条款处理。有仲裁约定的，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具终局性和强制执行力。
3.无仲裁约定则向法院起诉，诉讼中要提供合同、租金支付凭证、沟通记录等证据证明房东违约。
4.若因房东违约遭受损失，如重新找房的合理费用，可要求赔偿。
5.法院判决后房东仍不履行，租客可申请强制执行。建议租客在租房时仔细审查合同条款，明确争议解决方式，日常注意保留各类凭证，以便维权。