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被高空抛物砸中物业有责任吗

吴亮律师2025-06-23松阳律师哪个好

法律分析:
(1)物业承担责任的判断基于是否履行合理安全保障义务。若物业积极作为,设置警示标识、定期巡查建筑物外立面等,履行了应尽义务,一般无需对高空抛物砸人事件担责。
(2)若物业存在过错,未履行安全保障义务,则需担责。像未及时维修有安全隐患的外墙瓷砖,或者未按规定安装监控设备,无法提供有效监控资料协助查找侵权人,就属于未履行义务,被侵权人可依法要求物业承担与其过错相应的赔偿责任。

提醒:
遭遇高空抛物砸中情况,需及时收集物业是否履行义务的证据。因各案情况不同,建议咨询进一步分析处理。
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(一)若遇到高空抛物砸中情况,先判断物业是否尽到合理安全保障义务。若物业设置警示标识、定期巡查外立面等,被侵权人可尝试自行通过报警等方式寻找侵权人。
(二)若发现物业存在未及时维修安全隐患外墙瓷砖、未安装监控设备等未履行安全保障义务的情况,被侵权人可收集相关证据,如现场照片、物业未维护记录等,要求物业承担与其过错相应的赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
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1.被高空抛物砸中,物业是否担责要分情况。若物业尽到合理安全保障义务,像设置警示标识、定期巡查建筑外立面,一般不用担责。

2.若物业没履行安全保障义务,有过错就得担责。比如未及时修外墙瓷砖、没按规定装监控,被侵权人能依法要求物业赔偿。
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结论:
被高空抛物砸中,物业是否担责取决于是否尽到合理安全保障义务,尽到义务通常无需担责,未履行义务存在过错则要担责。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生。若物业设置警示标识、定期巡查建筑物外立面,履行了合理安全保障义务,一般不用对高空抛物伤人事件负责。若物业存在未及时维修有安全隐患的外墙瓷砖、未按规定安装监控设备等未履行安全保障义务的过错行为,就需承担相应责任,被侵权人可依法要求物业进行与其过错相应的赔偿。如果遇到高空抛物致损,且不确定物业是否担责等相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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被高空抛物砸中物业是否担责依情况而定。若物业尽到合理安全保障义务,像设置警示标识、定期巡查外立面等,一般无需担责。反之,若物业未履行安全保障义务存在过错,则需担责。如未及时维修有安全隐患的外墙瓷砖、未按规定安装监控设备,致使伤人或无法协助查找侵权人。

解决措施与建议如下:
1.物业应积极履行职责,定期检查建筑物,及时维修安全隐患,按规定安装并维护监控设备。
2.被侵权人遭遇高空抛物伤害,若物业有过错,可收集证据,依据法律要求物业承担相应赔偿责任。
3.社区可加强对物业履职情况的监督,提高物业安全管理意识和水平。

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