配偶婚前的房子属于共有吗

法律分析：
（1）通常，配偶婚前购买的房子为其个人财产，非夫妻共有。这体现了法律对婚前财产归属的明确界定，保障了个人在婚前的财产权益。
（2）若一方婚前付首付、贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。这既考虑了不动产登记的稳定性，又平衡了双方在婚姻期间的财产投入。
（3）婚前买房后，若双方约定该房产为夫妻共有，房产性质转变为夫妻共有财产。这尊重了夫妻双方的意思自治。

提醒：婚前买房涉及复杂财产情况，不同约定和行为会影响房产归属。若遇此类问题，建议咨询专业人士分析。
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（一）若一方婚前买房并符合“以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下”情形，离婚时双方应先协商处理房产归属，协商不成法院会判决不动产归登记一方，另一方能得到婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分的补偿。
（二）若婚前买房，婚后双方可通过约定将房产变为夫妻共有财产，不过要注意约定应采用书面形式。

《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.通常，配偶婚前买的房子是其个人财产，不算夫妻共有。

2.若一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前买房，婚后双方约定为夫妻共有的，房子就成夫妻共有财产。
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结论：
一般配偶婚前购买的房子属个人财产，非夫妻共有。不过，婚前买房婚后用共同财产还贷或双方约定房产为夫妻共有的，有不同处理情况。
法律解析：
依据法律规定，通常婚前购买的房产是个人财产。但有特殊情形，比如一方婚前付首付贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷且房产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判房产归登记一方，未还贷款是其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。另外，若婚前买房后双方约定该房产为夫妻共有，那么此房产就成了夫妻共有财产。若大家在房产归属方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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1.通常配偶婚前买的房子是个人财产，并非夫妻共有。不过存在特殊情况会改变房产归属性质。
2.第一种特殊情况，一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且产权登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判房产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。解决措施是夫妻双方在购房时明确出资情况，保留好相关付款凭证，以便在出现纠纷时有据可查。
3.第二种特殊情况，婚前买房后双方约定房产为夫妻共有，那么房产就成为夫妻共同财产。建议夫妻双方签订书面约定，并进行公证，确保约定具有法律效力。