提前退房不退押金怎么办理

（一）查看合同条款。仔细阅读租赁合同，明确提前退房和押金退还的相关约定。若约定提前退房押金不退且不违法，一般按约定执行；若未明确，与房东协商争取退还部分或全部押金。
（二）收集证据协商调解。协商不成时，收集租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等证据，向当地居委会、房地产中介协会等第三方机构申请调解。
（三）诉讼解决。调解无果，向房屋所在地基层法院提交起诉状和证据材料，要求房东退还押金，诉讼中遵循法定程序，积极举证维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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提前退房不退押金可按以下步骤妥善处理。
1.查看合同约定。先查看租赁合同关于提前退房及押金退还的条款，若合同明确提前退房押金不退且不违法，一般按合同执行；若未明确，与房东协商说明原因，争取退还部分或全部押金。
2.申请第三方调解。协商不成，收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，向当地居委会、房地产中介协会等第三方机构申请调解。
3.考虑诉讼解决。若调解无果，可向房屋所在地基层法院提交起诉状及证据材料，要求房东退还押金。诉讼中遵循法定程序，积极举证维护自身权益。
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结论：
提前退房不退押金，可先查看合同约定，按约定执行或与房东协商；协商不成收集证据申请第三方调解；调解无果可向房屋所在地基层法院诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则，若租赁合同明确提前退房押金不退且不违反法律强制性规定，该约定有效，双方应按合同履行。若合同未明确，当事人可协商解决，以公平合理的方式确定押金退还事宜。若协商不成，通过第三方调解是一种高效解决纠纷的途径。调解无果通过诉讼解决时，法院会依据双方提供的证据和法律规定进行裁判。当事人需遵循法定程序，积极举证来维护自身合法权益。如果您在处理提前退房押金问题时遇到困惑，可向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供更详细的法律建议。
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1.查看合同：先看租赁合同里提前退房和押金退还的规定。若约定提前退房不退且不违法，一般按合同办；没明确的话，和房东说明原因协商退部分或全部押金。

2.申请调解：协商不成，收集合同、押金支付凭证、沟通记录等证据，找当地居委会、房地产中介协会等第三方调解。

3.提起诉讼：调解无果，向房屋所在地基层法院提交诉状和证据，要求退还押金，按法定程序积极举证维权。
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法律分析：
（1）合同约定具有重要性。当租赁合同明确提前退房押金不退且不违反法律强制规定时，此约定受法律保护，双方需按合同执行。这体现了契约精神，保障了合同的稳定性。
（2）协商是解决问题的有效途径。若合同未明确，租客可与房东友好沟通，说明提前退房原因，争取退还部分或全部押金，这种方式省时省力，能避免不必要的纠纷。
（3）第三方调解可尝试。若协商不成，收集好租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向居委会、房地产中介协会等第三方机构申请调解，借助第三方的力量促成双方达成一致。
（4）诉讼是最后的手段。若调解无果，可向房屋所在地基层法院起诉。诉讼中要遵循法定程序，积极举证维护权益。

提醒：在签订租赁合同时仔细审查押金退还条款，发生纠纷及时保留证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。