如何起诉开发商侵占业主公共权益

法律分析：
（1）收集证据是起诉开发商侵占业主公共权益的重要基础。小区规划文件、照片、视频、合同等资料，能直观展现开发商的侵占行为以及业主权益受损的状况，为后续诉讼提供有力支撑。
（2）确定业主代表或推选诉讼代表人，能使诉讼活动更有序进行。起诉状的撰写至关重要，要清晰写明原被告信息、明确诉讼请求，如停止侵害、赔偿损失等，并详细阐述事实与理由。
（3）向有管辖权的不动产所在地法院提交起诉状和证据材料后，法院受理并安排开庭。庭审中，业主方需凭借充分的证据阐述侵权事实和法律依据，开发商则进行答辩，法院依据双方情况作出判决。
（4）若对一审判决不服，可在规定时间上诉。判决生效后，若开发商不履行，业主可申请强制执行以维护自身权益。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析解决方案。
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（一）收集证据时要确保其真实性和关联性，小区规划文件可从相关部门调取，照片和视频要清晰显示时间、地点和侵占情况，合同需完整保留。
（二）推选诉讼代表人要保证其有时间和能力处理诉讼事务，起诉状内容需准确无误，诉讼请求要合理合法。
（三）向法院提交材料前，仔细核对确保无遗漏，按时参加庭审，充分准备发言。
（四）上诉要注意在规定期限内提出，申请强制执行要准备好相关材料。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据：收集小区规划文件、照片、视频、合同等，证明开发商侵占公共权益和业主受损情况。

2.准备诉讼：确定业主代表或推选诉讼代表人，准备起诉状，写清原被告信息、诉求及事实理由。

3.提交材料：向不动产所在地法院提交起诉状和证据，法院受理后安排开庭。

4.参与庭审：业主充分举证，开发商答辩，法院依据双方陈述和证据判决。

5.后续处理：不服判决可上诉；判决生效开发商不履行，可申请强制执行。
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结论：起诉开发商侵占业主公共权益需按收集证据、确定代表准备诉状、提交法院、庭审举证、判决执行及上诉等步骤进行。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，业主的公共权益受法律保护，开发商侵占行为属侵权。起诉时，收集小区规划文件、照片、视频、合同等证据能证明开发商侵权及业主权益受损情况。确定业主代表或推选诉讼代表人，准备包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状，向不动产所在地有管辖权的法院提交材料。庭审中业主充分举证阐述侵权事实与法律依据，法院据此判决。若不服一审判决可上诉，判决生效后开发商不履行可申请强制执行。若您在起诉开发商侵占公共权益过程中遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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起诉开发商侵占业主公共权益，关键在于按步骤收集证据、确定代表人、起诉、庭审及后续处理。
1.收集证据是基础，要收集小区规划文件、照片、视频、合同等，以此证明开发商侵占行为及业主权益受损。
2.确定业主代表或推选诉讼代表人，准备起诉状，详细写明原被告信息、诉讼请求如停止侵害、赔偿损失等以及事实与理由。
3.向不动产所在地有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院受理后安排开庭。
4.庭审时业主方充分举证，阐述侵权事实和法律依据，开发商进行答辩，法院根据双方情况判决。
5.若不服一审判决可上诉，判决生效后开发商不履行则申请强制执行。

建议业主们在收集证据时保证其真实性和关联性，推选有责任心和法律意识的代表，积极参与庭审维护自身权益。