提前退房违约金要给多少

提前退房违约金数额依具体情况确定。若租赁合同有明确约定，按约定执行，遵循意思自治原则，不过分高于或低于违约损失则有效。若合同未约定，按实际损失确定，如房东寻找新租客期间的租金损失等。
1.当约定违约金过分高于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
2.若约定违约金低于损失，当事人可请求增加。
3.法院通常以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。

建议签订租赁合同时明确约定违约金数额及计算方式。发生纠纷时，当事人可积极收集实际损失证据，通过协商或法律途径解决。
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法律分析：
（1）提前退房违约金数额确定有两种情况。若租赁合同有明确约定，按约定执行，遵循意思自治原则，只要不过分偏离违约造成的损失，约定一般有效。
（2）若合同未约定，可根据实际损失确定违约金。比如房东的实际损失可能包含寻找新租客期间的租金损失。
（3）当约定违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，可请求增加。法院会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。

提醒：提前退房时要仔细查看合同约定，若对违约金有争议，建议咨询以进一步分析应对。
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（一）有合同约定时，严格按照合同中关于提前退房违约金的规定支付，只要该约定与违约造成的损失差距合理，就应遵照执行。
（二）合同未约定违约金的，需计算房东实际损失，比如寻找新租客期间的租金损失，以此确定违约金数额。
（三）当约定违约金过高或过低时，可请求法院或仲裁机构调整，由法院根据实际损失、合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.提前退房违约金要根据具体情况确定。若租赁合同有明确约定，按约定执行，只要该约定与违约损失差距不大，一般就有效。
2.若合同没约定违约金，可按实际损失确定。比如房东找新租客期间的租金损失，就属于实际损失。
3.若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。法院会综合实际损失、合同履行等情况，依公平和诚信原则判定。
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结论：
提前退房违约金数额依具体情况确定，有约定按约定，无约定按实际损失确定，且过高或过低时可请求调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则，若租赁合同明确约定了提前退房违约金，只要该约定不过分偏离违约造成的损失，通常是有效的，应按约定执行。若合同未作约定，则可根据房东的实际损失来确定，如寻找新租客期间的租金损失等。当约定的违约金过分高于或低于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整，法院会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则判定。如果遇到提前退房违约金的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。